Bienes Raíces; Con énfasis en propiedades con problemas legales que resolver. Compra de Propiedad, Búsquedas de Título, Concesiones de Playa, Derechos de Posesión, Contratos de Compra con derechos de opción de compra, Transferencia de Título y Solución de Problemas.
 
Sugerimos antes de comprar, ofrecer o considerar seriamente la compra de terrenos o negocios, sugiera que su abogado realice una búsqueda de títulos, una investigación fiscal y una revisión corporativa. Este proceso hará que su inversión en Costa Rica sea segura.
 
Búsquedas de título; Determine primero si se le ofrecen derechos de ocupación o derechos de propiedad.
 
Derechos de propiedad: la propiedad titulada se registra en el Registro Público e iguala el proceso de propiedad en los Estados Unidos o Canadá.
 
En el caso de la ocupación, se requiere un método de búsqueda diferente para determinar la propiedad, es un terreno que no se ha registrado, no se puede buscar por el título en el registro público y debe pasar por un largo proceso para registrarse. Esto se puede hacer y muchas personas poseen propiedades de esta manera y al final se registra en el registro público y también en la oficina de las TIC u otras oficinas gubernamentales correspondientes.
Concesiones de playa: Otra situación que uno puede encontrar con respecto a la tierra, especialmente en las áreas de playa, es la concesión. En este caso, el gobierno otorga a una persona privada, ciudadano o corporación costarricense (S.A.), el derecho a usar la propiedad por un período de tiempo específico. En términos generales, la concesión puede considerarse como un arrendamiento. El sistema de registro de concesiones es diferente al de la propiedad regular, y tiene requisitos particulares con respecto a la zonificación, los términos, la ocupación y el uso.
 
 
 
 
 
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